Green Digital Twin

Klimaschutz trifft Digitalisierung

Wie können Gebäude auch im Bestand klimaneutral bewirtschaftet werden?

Die Green Digital Twin Durchführbarkeitsstudie liefert konkrete Antworten – mit einem digitalen, datenbasierten Ansatz für nachhaltiges Immobilienmanagement über den gesamten Lebenszyklus hinweg.

Klimaneutralität bis 2045 – ein gemeinsames Ziel

Die Dekarbonisierung des Gebäudesektors ist zentral für das Erreichen der Klimaziele. Doch ohne valide und zentral verfügbare Daten ist eine verlässliche Planung und Bewertung kaum möglich. Hier setzt der Green Digital Twin an – mit dem klaren Ziel: Klimaneutralität bis 2045.

Studie in Mecklenburg-Vorpommern: Modellprojekt für den Green Digital Twin

Mit der Green Digital Twin Durchführbarkeitsstudie wurde in Mecklenburg-Vorpommern ein erster, zukunftsweisender Schritt gemacht. Ziel war es, die Machbarkeit und das Potenzial eines digitalen, übertragbaren Instruments zur nachhaltigen Verwaltung öffentlicher Liegenschaften zu prüfen – mit dem Fokus: klimaneutraler Gebäudebetrieb bis 2045.

Partner der Studie:

Hochschule Wismar
Universität Rostock
Staatliche Bau- und
Liegenschaftsverwaltung in
Mecklenburg-Vorpommern
IAIB e.V.
pit-cup GmbH als Softwarepartner

Die pit-cup GmbH stellte die technologische Basis bereit und brachte ihre Expertise für ein datengetriebenes EcoSystem ein. Im Fokus: ausgewählte Gebäude der Hochschule Wismar und der Universität Rostock – Teil des nachhaltigen Landeskonzepts „blu“.

Ein digitales Abbild für nachhaltige Prozesse

Die Studie verfolgt einen ganzheitlichen Ansatz über den gesamten Lebenszyklus von Immobilien – von der Planung bis zum Betrieb. Grundlage ist eine zentrale Datenplattform mit KI, Visualisierung und Monitoring, die einen ressourcenschonenden Gebäudebetrieb ermöglicht.

Ziele der Studie im Überblick

Datenbereitstellung: Strukturierte Erfassung & Verknüpfung
Analyse: KI-gestützte Identifikation von Einsparpotenzialen
Maßnahmenplanung: Entwicklung nachhaltiger Strategien
Monitoring & Benchmarking: Laufende Optimierung und Vergleichbarkeit

Herausforderungen aus der Praxis

Die Studie identifiziert typische Problemfelder:

Heterogene, manuell gepflegte Datenquellen
Fehlende ESG-Normen in Standards wie IFC oder CAFM-Connect
Nicht vernetzte Systeme und uneinheitliche Objektdaten
Energiemanagement ohne KI-Unterstützung
Fehlende Skalierbarkeit für große Portfolios

Die Lösung: Green Digital Twin mit dem pitEcoSystem+

Viele ESG-relevante Gebäudedaten liegen heute in isolierten Systemen vor. Mit pitFM und dem pitEcoSystem+ werden diese Informationen intelligent vernetzt – und bilden so die Basis für den Green Digital Twin.

Die Plattform:

macht strukturierte Gebäudedaten zentral verfügbar
ermöglicht KI-gestützte Energieanalysen
unterstützt durch Monitoring & Benchmarking einen kontinuierlichen Verbesserungsprozess

Das bietet Ihnen der Green Digital Twin:

Smarte Schnittstellen zur Integration bestehender Systeme
Automatisierte Energieoptimierung mit KI
Skalierbare Datenmodelle – vom Einzelobjekt bis zum Portfolio
Echtzeit-Monitoring und fundierte Entscheidungsgrundlagen

Der Mehrwert für Sie

Bis zu 30 % Einsparung beim Heizenergieverbrauch Signifikante CO₂-Reduktion im Gebäudebetrieb Ein starker Beleg für das Potenzial datenbasierter Lösungen im FM.

Europäische Förderung als Möglichmacher

Das Projekt wurde gefördert durch den Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) im Rahmen des Landesprogramms MV 2021–2027. Die Ergebnisse bilden die Grundlage für ein mögliches Folgeprojekt – mit bundesweiter Relevanz.